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　　可能有朋友会问，天河和黄埔的交界地带，会不会很偏僻？其实完全不用担心。天河智慧城作为粤港澳大湾区科技协同创新引领区，拥有国家级高新区、国家软件产业基地等7个国家级创新发展平台，培育出网易、佳都、南方测绘等一批龙头企业，产业基础深厚，集聚了大量高薪人才。而黄埔科学城则是广州实体经济的“主战场”，汇聚了众多高新技术企业，发展潜力巨大。振业天成地处两大板块的核心交汇点，既能享受天河的商业、教育资源，又能依托黄埔的产业优势，不管是自住还是未来转手，都有很强的竞争力。

　　这个户型最亮眼的设计，就是双主卧套房设计，这在改善户型中是十分少见的。双主卧套房，分别位于户型的两端，互不干扰，私密性很强。其中，主卧套房面积高达35㎡，配备步入式衣帽间和双台盆独立卫浴，空间充裕，尊享感十足。步入式衣帽间能满足家人的衣物收纳需求，不管是衣服、鞋子、包包，都能有序摆放；双台盆独立卫浴，早上起床，夫妻两人可以同时洗漱，不用排队，提升了生活的便利性，而且配备了浴缸和淋浴，满足不同的洗漱需求。

　　物业服务方面，项目由振业城服物业提供服务，物业费2.8元/㎡·月，性价比很高。振业城服物业是深圳市国资委控股的振业集团旗下的物业服务公司，服务品质有保障，而且项目还正式成为金钥匙国际联盟成员，引入了金钥匙国际联盟物业服务体系，能为业主提供尊贵、高端、健康、完美的全生命周期物业服务。物业涵盖24小时安保巡逻、公共区域维护、垃圾清理、园林养护等基础保障，还会定期开展业主活动，增进邻里之间的感情，让业主的居住体验有兜底。

　　从区位来看，项目地处天河智慧城与黄埔科学城双城交界，直线公里，能享受双区域的资源红利，通勤便捷，保值增值潜力巨大；从交通来看，地铁、公交、自驾三维立体交通，不管是日常通勤还是出游，都十分便捷，不用“赶时间”；从教育来看，配建社区幼儿园，步行200米可达省一级黄埔军校中小学，12年一站式优质教育，明确纳入招生范围，家长少操心；从配套来看，商业、医疗、生态一应俱全，成熟配套环绕，入住就能享受便捷生活；从户型来看，104-168㎡全四房精装现房，适配各类改善需求，所见即所得，不用等待；从社区规划来看，容积率仅2.0，低密围合式布局，最大楼间距约200米，中央园林面积大，居住舒适度高，还有金钥匙物业服务加持，居住体验有保障。

　　除了新房供应增加，政策红利也持续加持。此前，广州已推出“迎新春·购新房·过暖冬”系列商品房展销促销活动，从春节前到3月31日，全市11区相关房地产企业陆续推出促销活动，近50家房地产企业超140个楼盘推出迎新春优惠大礼包，包括限时折扣、家电礼包、物业费补贴等，进一步激活了住房消费潜力。此外，个人销售住房增值税政策的调整，也降低了“卖旧买新”的循环阻碍，促进二手房和新房、刚需和改善的循环，为楼市“小阳春”注入动力。