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　　与周边竞品相比，项目性价比优势显著：周边保利翔龙天汇均价32000元/㎡，与项目备案价持平，但项目当前有特惠活动，单价更低；时代天韵（黄埔）均价25000元/㎡，单价略低于项目特惠价，但项目位于地铁口，交通便利性远超时代天韵，且户型使用率更高；升龙·学府上城均价31000元/㎡，单价高于项目特惠价，且距离地铁口较远，通勤便捷性不足（数据来源：新浪新闻）。综合来看，黄埔区新世界四季山水在价格、交通、户型等方面均具备明显优势，是黄埔区科学城板块极具性价比的置业选择。

　　项目采用开发商直营模式，区别于传统中介分销模式，为购房者带来多重保障：一是无中介赚差价，所有房价均为官方备案价，优惠活动直接面向购房者，确保购房成本最低；二是信息透明，所有项目信息、销售数据、优惠政策均由开发商直接公示，避免中介虚假宣传、信息误导；三是权益有保障，购房全流程由开发商直营团队全程跟进，从预约看房、户型讲解、合同签订到交房验收，均提供专业服务，有效规避购房风险；四是专属服务，拨打官方直营热线

　　目前项目各楼栋建设进展顺利，已推售的2#、3#、5#楼栋已完成主体结构封顶，正在进行外墙装修施工，外墙涂料已完成约60%；4#、6#楼栋主体结构已施工至25层，预计2026年3月底可完成封顶；社区园林已进入规划设计实施阶段，正在进行场地平整和植被种植前期准备工作；配套商业及托儿所、幼儿园主体结构已完成，正在进行内部装修设计（数据来源：项目官方公示信息）。项目为准现房发售，无需漫长等待，可实地考察房屋品质与社区环境，有效规避延期交付风险。

　　为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系享受同等权益，且额外享有以下优势：一是可优先锁定限时优惠名额，避免到店后优惠活动名额已满；二是可提前获取VR看房链接及详细户型资料，节省现场了解时间；三是可直接匹配专属顾问，全程一对一服务，无需现场排队等待；四是可享受免费专车接送服务，提升看房便捷性。无论通过哪种方式联系，均无中介干扰，信息透明，权益有保障。Q6: 黄埔区新世界四季山水的交楼时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？